18.12.2020

Öffentliche Bekanntmachung

Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Gasthaus Rössle - Altvogtsburg“

Vorhabenbezogener Bebauungsplan nach § 13a Baugesetzbuch (BauGB)

Aufstellungsbeschluss und Beschluss zur Durchführung der Offenlage nach § 3 Abs. 2 BauGB sowie Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Gasthaus Rössle - Altvogtsburg“ und der örtlichen Bauvorschriften zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Gasthaus Rössle – Altvogtsburg“ im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB

Der Gemeinderat hat in seiner öffentlichen Sitzung am 15. Dezember 2020 aufgrund von § 2 Abs. 1 BauGB die Aufstellung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Gasthaus Rössle - Altvogtsburg“ nach § 13a BauGB beschlossen. In gleicher Sitzung wurde der Entwurf des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Gasthaus Rössle – Altvogtsburg“ sowie der örtlichen Bauvorschriften gebilligt und beschlossen, die Offenlage nach § 3 Abs. 2 BauGB durchzuführen. Der Vorhabenbezogene Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren gem. § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung aufgestellt.

 Der Geltungsbereich umfasst die Grundstücke Flst. Nrn. 3972 und 3971 sowie Teilflächen der Grundstücke Flst. Nrn. 3970 und 3969. Die Abgrenzung des Geltungsbereichs ist im nachfolgenden Kartenausschnitt dargestellt:

Der Entwurf des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans (Planzeichnung mit textlichen Festsetzungen) sowie der Entwurf der örtlichen Bauvorschriften zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan liegen gemeinsam mit der Begründung vom 25.11.2020, dem Schreiben des Büros für Schallschutz Dr. Jans vom 05.11.2020, dem Belangen des Umweltschutzes mit Artenschutzfachlicher Potentialabschätzung des Büro Wermuth vom 24.11.2020, sowie der Vorhabenplanung vom 03.11.2020 in der Zeit

 

vom 28.12.2020 bis einschließlich 05.02.2021 (Auslegungsfrist)

 

im Rathaus Vogtsburg, Bauamt, Bahnhofstraße 20 in 79235 Vogtsburg während den allgemeinen Dienststunden (Mo.-Do. 8 bis 12 Uhr, Dienstag zusätzlich von 14 bis 18:30 Uhr) zur Einsichtnahme öffentlich aus.

Die Unterlagen sind während der Auslegungsfrist auch auf der Homepage der Gemeinde unter folgendem Link einsehbar:

Mit der Aufstellung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen für den Neubau eines Gasthauses mit Gästezimmern, Ferienwohnung und Unterkünften für Personal geschaffen.

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen zu dem Bebauungsplanentwurf sowie dem Entwurf der örtlichen Bauvorschriften zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan schriftlich oder zur Niederschrift vorgetragen werden. Wir weisen darauf hin, dass nicht fristgemäße abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Vorhabenbezogenen Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können. Ferner wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag auf Normenkontrolle nach § 47 VwGO unzulässig ist, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Beteiligung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber geltend gemacht hätten werden können.

Vogtsburg, den 14.12.2020

Benjamin Bohn
Bürgermeister